Nöbetçi Eczaneler
Osman Açıkalın / Özel Haber
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı geçtiğimiz haftalarda yaptığı duyuru ile 26-27 Aralık 2024 tarihleri arasında 6 ilde 415 konut, 63 işyerini ihaleyle satışını yapacak. Bu kapsamda Diyarbakır merkez Kayapınar İlçesi’nde bulunan Çölgüzeli mevkiinde yapılan 71 konut satışa çıkarıldı. Açık arttırma usulü ile yapılacak konut satışları için Diyarbakırlı vatandaşlar yoğun ilgi gösterdi. Bir ay önce duyurusu yapılan 71 konut satışı için Diyarbakır’da rekor bir başvuru yapıldı. Bir ay içinde yaklaşık 5 bin kişi başvuruda bulunurken, bazı vatandaşlar Çölgüzeli mevkisindeki TOKİ konutlarının yapıldığı alana gelerek daireleri inceledi.
‘EV FİYATLARI CEP YAKIYOR’
Bunlardan biri olan Süleyman Demirbilek, birçok yerde ev fiyatlarının cep yaktığını vurguladı. Satışa çıkarılan evlerin küçük ama kullanışlı olduğunu vurgulayan Demirbilek, ihalenin uygun bir fiyatta seyretmesi durumunda evi alabileceklerini söyledi.
‘EV ALMAK BİR HAYLİ ZORLAŞTI’
Demirbilek, “Günümüzde birçok yerde ev fiyatları maalesef oldukça yüksek seyrediyor. Evler, özellikle büyük şehirlerde, giderek küçülüyor. Ancak bu durum, 4-5 kişilik aileler için bile uygun olabilecek alternatiflerin ortaya çıkmasına neden oluyor. Birçok vatandaşın ifade ettiği gibi, açık ihaleye katılarak uygun bir fiyata ev sahibi olma umudu taşıyoruz biz de. Zira, bu piyasa koşullarında ev almak bir hayli zorlaştı. Bu nedenle, halk ‘kısmetimizde varsa alırız’ demesi, hem gerçekçi bir yaklaşım hem de konuya dair bir mütevazilik göstergesi.
LOKASYON ÇOK ÖNEMLİ
Elbette, her şeyin hayırlısı dilenir. Ancak bu süreçte, sadece fiyat değil, konutun bulunduğu lokasyon, ulaşım imkanları, sosyal donatı alanlarına yakınlığı gibi birçok faktör de göz önünde bulundurulmalıdır. Günümüzde, ev almak sadece bir barınma ihtiyacını karşılamak değil, aynı zamanda yaşam kalitesini artırmak anlamına geliyor. Bu nedenle, vatandaş ev alırken dikkatli olmaları ve uzun vadeli planlar yapmaları büyük önem taşıyor. Ev sahibi olmak, kuşkusuz ki önemli bir hedef ancak bu hedefe ulaşırken aceleci davranmamak ve doğru kararlar vermek gerekiyor” dedi.
‘DİYARBAKIR’DA YAŞANAN YOĞUN İLGİ BEKLENİYORDU’
Söz konusu ihalelere bir çok vatandaşın kontrolsüz bir şekilde girdiğini kaydeden Gayrimenkul Uzmanı Veysel Tektaş, bu durumun piyasada fiyat artışına neden olduğunu söyledi.
İhaleye girecek olan vatandaşlara şartnameyi iyice okumalarını tavsiye eden Tektaş, “İhaleye girenler şartnameyi tamamen okumuyor. İhale öncesi bankaya yatırılan teminatların ihale kaybı sonunda yanacağını düşündüğü için bilinçsizce fiyat yükseltmesine gidiyor. Bu da evlerin piyasanın çok üstünde bir rakama çıkmasına neden oluyor. Kısacası 3 milyon TL değerindeki bir konut ihale sonunda 4 milyon ve üstü rakamlara ulaşıyor. Bu da dolaylı olarak vatandaşın cebine yansıyor” dedi.
‘KONUT İHTİYACININ ARTTIĞININ GÖSTERGESİ’
İhaleye gösterilen ilgiyi aslında beklediklerinin altını çizen Tektaş, “Diyarbakır’da gerçekleşen konut ihalesindeki yoğun ilgi, aslında sektörümüzün uzun süredir gözlemlediği bir durumun somut bir yansıması. Yüksek ev fiyatları ve sınırlı arz, vatandaşlarımızı daha uygun fiyatlı konut arayışına itiyor. TOKİ gibi kurumların bu tür projeleri hayata geçirmesi, hem vatandaşlarımıza hem de sektöre önemli katkılar sağlıyor. Diyarbakır’daki bu proje, özellikle genç nüfusun artması ve kentleşmenin hızlanmasıyla birlikte konut ihtiyacının giderek arttığını gösteriyor. Vatandaşlarımızın hem kendi evlerine sahip olma isteği hem de ekonomik koşullar, bu tür projelerdeki ilgileri artırıyor. Ancak, bu yoğun ilginin yanı sıra bazı endişelerimiz de bulunuyor. Yüksek talep, fiyatların artmasına ve rekabetin şiddetlenmesine neden olabilir. Bu durum, özellikle düşük ve orta gelir grubundaki vatandaşların ev sahibi olma hayallerini daha da uzaklaştırabilir. Bu nedenle, devletin bu tür projeleri desteklemeye devam etmesi ve konut üretimini artırıcı politikalar geliştirmesi büyük önem taşıyor. Benzer projelerin farklı şehirlerde de hayata geçirilmesi hem konut ihtiyacını karşılamaya hem de ekonomik canlanmaya katkı sağlayacaktır” ifadelerini kullandı.
60 AY VADE İLE SATILACAK
Diyarbakır’daki 123 metrekare büyüklüğündeki 3+1 konutlar, 27 Aralık 2024 Cuma günü saat 10.30’da açık artırma ile yüzde 25 peşinat ve 60 ay vade ile satışa çıkarılacak. Açık Artırma toplantısına katılacak olan gerçek tüzel kişiler, katılım teminatı olarak toplantı öncesinde EMLAK YÖNETİM Hizmetleri ve Ticaret A.Ş.’nin Halk Bankası IBAN (TR25 0001 2009 8780 0010 2623 29) no.lu TL hesabına teminatı ödemesi yapması gerekiyor. Açık artırmalarda teminat, banka veznelerinden veya IBAN numarasına EFT/HAVALE yoluyla yapılıyor.